Die Machbarkeitsstudie – ungenutztes Potenzial analysieren

Die architektonische Machbarkeitsstudie ist eine untersuchende Phase eines Grundstückes. Es wird eine Analyse der Baulandparzelle durchgeführt, wobei die Sicht- und Messbarkeit sowie das ungenutzte Potential aufgezeigt wird. Die durch die Göldi & Partner durchgeführte Studie zeigt auf, welches Baupotenzial in Ihrem Grundstück steckt.

Dank der erhobenen Standortfaktoren erstellen wir für Ihr Immobilienprojekt ein neutrales und unabhängiges Chance-Risiko-Profil und geben eine entsprechende Empfehlung zur Machbarkeit ab.

Unsere Leistungen

Analyse

Analyse von Bau- und Zonenordnungen
Analyse der Umgebung und Erschliessung
Standortrating im Immobilienmarkt
(Makro-/Mikrolage)
Entwicklung des Umfelds- und Zukunftspotenzial

Entwicklung Vision

Entwicklung von Gebäudetypologien
Variantenstudium
Entwicklung von Wohnungs- und Raumkonzepten bei
maximaler Ausnützung
Erstellung einer Dokumentation mit
Plandarstellungen und Visualisierungen

Baurecht

Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen
Prüfung von Grundbuchauszügen

Kaufpreisanalyse

Preisanalyse (Verkaufspreisrange oder
Mieterspiegel)
Steuersituation / wirtschaftliches Umfeld

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Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihren Zielen gestalten – kontaktieren Sie uns, wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Unsere Referenzen

Ihr Ansprechpartner

Paul Jungwirth

Architekt MArch
Leiter Architektur | Mitglied GL